手机版 | 购物车| 客户服务

装修热线:13603762617

扫描二维码 关注官方微信

| 装修热线:13603762617

您的位置:信阳51装修网 >学装修 >电视栏目

信阳最详细的交房验房步骤(上)

460人已浏览 时间 : 2017-07-17 21:35:20

导语:很多朋友对房屋的验收问题不太了解,导致房屋后期出现质量问题后引起一些不必要的麻烦,那么今天我们请到了验房师肖宏来为我们讲解一下房屋验收方面的小常识。我们先讲一下这个验收步骤,首先我们业主在购房以后,会签署一些购房合同。签署购房合同以后,开发商或者是物业方他们要通过交房日期与业主取得联系,进行收房交接。第二步就是去交接的过程中,开发商会委派物业方…

很多朋友对房屋的验收问题不太了解,导致房屋后期出现质量问题后引起一些不必要的麻烦,那么今天我们请到了验房师肖宏来为我们讲解一下房屋验收方面的小常识。

我们先讲一下这个验收步骤,首先我们业主在购房以后,会签署一些购房合同。签署购房合同以后,开发商或者是物业方他们要通过交房日期与业主取得联系,进行收房交接。第二步就是去交接的过程中,开发商会委派物业方与业主进行一个接洽。业主收房的时候主要分两大块:一个叫业主自主式验收;还有一个叫业主找一些相关人士或第三方人士介入帮忙一起验收。

自主验收业主要注意哪些东西?业主前期在自主验收的时候,房子必须要具备两书一表。这个两书一表为我们业主后期交房以后有一个很大的保障。

两书主要是一个住宅使用说明书,还有一个住宅质量保证书。一表就是竣工(验收)备案表,竣工备案表和两书主要体现在业主在购房的时候开发商在办理相关手续是否有完整。比如说业主在前期购房的时候,楼盘是不是属于五证的楼盘(国有土地许可证 、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 建筑工程施工许可证、商品房销售预售许可证)。


专业人士验收一般包括5-7大块。首先第一步是我们房子的净高、开间、墙与地面的垂直平整度、房内的阴阳角、门窗水电 、空鼓裂纹、泛碱情况。


净高测量

阴阳角检测

平整度检测

本期关于毛坯房的收房验房小常识先讲到这里,在我市知名验房师肖宏的讲解中,我们了解到业主在前期购房时就应特别注意所购房屋的五证是否齐全,这将关系到业主收房时是否能够拿到两证一书,住宅质量保证书、住宅使用说明书以及竣工验收备案表。以及了解到房屋净高、开间、阴阳角等方面的相关知识点。在下一期节目中,验房师肖宏将继续为我们带来有关毛坯房的收房验房小常识,敬请关注吧。

上一篇:信阳市金色水岸小区美式风格 上一篇:信阳小伙伴,来看看最容易被工人骗的6个地方,很多人都被蒙在鼓里!

相关推荐:

评论(共0条)

最新评论

免费装修设计