手机版 | 购物车| 客户服务

装修热线:13603762617

扫描二维码 关注官方微信

| 装修热线:13603762617

您的位置:信阳51装修网 >学装修 >电视栏目

信阳最详细的交房验房步骤(下)

401人已浏览 时间 : 2017-07-22 12:07:48

导语:上期我们讲到房屋验收的相关问题,以及需要的注意事项。这期我们继续讲解关于水电方面的一些问题。


上期我们讲到房屋验收的相关问题,以及需要的注意事项。这期我们继续讲解关于水电方面的一些问题。

我们业主在进行水电自住验收时需要注意一点,把插座打开看一看是不是四平方线和2.5平分线,线的标准是否达标。

首先我们常用的家用电器,一般2.5平方就够了,只有大功率用电器才会是4个平方。那么我们业主怎样去分辨根据线径?业主在房屋交接的时候,电线是不是出现瘦身电线(2.5平方的线径是1.75毫米,4平方线要达到2.25毫米),我们业主必须通过游标卡尺来进行测量。

如果线路问题需要专业人士的介入,需要用验电器电笔卡尺还有一个实际的测量来进行确认。

以前我们说验收水电要进行试水,如果要进行验水的时候,需要通过物业公司打水压,来看水压是否达标。前期业主可以带个小水桶来检测地漏是否存在问题,把水导入地漏,如果水下不去说明在施工的时候有残渣掉入地漏,这一块由物业进行前期维修比较简单。

需要注意的是,如果等后期我们业主装修的时候地砖铺设完了,其他装饰都结束了在发现有问题的时候,对业主的损失就比较大了。业主最后要特别注意所有的管道连接口,还有正面下水口接头。

比如说我们的地漏或者下水管,这个阀门接口带旋钮的业主一定要记得,自己再旋扭以下或者告知水电工确认一下是否拧紧。不然等装修完后顶棚会出现滴答滴答声音不知道怎么来的,就是因为这些接头接口处没有做好前期的保护和检查,导致滴水漏水渗水,容易引起上下两层楼的纠纷和自己的损失。

关于墙地面空鼓的问题。我们在验房的时候经常会敲击墙地面,会出现一些空鼓问题。后期维修的时候要把空的这块给掏掉,再进行墙体粉刷。

墙地面空鼓反映的就是我们后期装修的时候出现的大面积裂纹,我们国家建筑规范空鼓面积标准是20公分乘以20公分以内,超出标准,说明问题就比较严重了。

最后说一下我们业主在房屋交接完以后,牵扯一个违约的事情。比如说业主11月购买的房子,合同上写的是11月30号,开发商在交接的时候一般会提前或推迟,推迟一般不能超过90天。如果是因为开发商的原因导致了房子延期交付,业主可以提出来违约,如果是因为业主个人问题导致延期交付的,就不属于开发商赔偿的范围了。如果业主房子出现问题了,在进行交接的时候开发商没有进行维修,导致的交房延期这个违约是开发商的,在接到开发单位物业通知进行交接和验收时,业主在限定的时间没有来,由于业主个人原因导致延期交付,这一块赔偿和违约是由业主个人来承担的。所以说业主在每次维权的时候不要太盲目。


上一篇:信阳的小伙伴醒悟吧!你这样,收纳根本拯救不了你家 上一篇:【问答】家用中央空调和柜机空调,哪一个更好?

相关推荐:

评论(共0条)

最新评论

免费装修设计